在成都青羊区金福路28号，一座交融古蜀文明与现代美学的低密住区正重塑高端改进商场格式——越秀阅今沙，作为全国化国企越秀地产的“公园城市”代表作，以仅234户的稀缺体量、2.0超低容积率，以及约70%土地用于园林造景的极致规划，成为成都塔尖人群的焦点。

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　　本文从产品内核、价格体系、配套潜力三大维度，深度解读这一“公园城市前锋日子样本”。

　　项目地块约25亩，仅规划6栋5-17层住所，经过凹凸参差布局最大化景象视界。约70%的土地让渡给园林景象，构成表里双公园体系：内部打造“一轴三园”宋精致境，外部无缝联接市政公园绿带，完成“推窗见绿、下楼即园”的公园日子闭环。若需实地感触园林规范，欢迎致电**【预定】**案场预定制，尊享专属导览。

　　外立面以宋式美学的瘦金风骨为创意，选用“宋冠翅帽檐+玉带铝板雨棚+全景落地窗”规划，经过横向金属线条与直角构型传递隐奢气质。大面积玻璃幕墙不只提高采光功率，更将外部公园景象引进室内，含糊天然与修建的鸿沟。

　　项目仅推出建面约130㎡、143㎡、172㎡三大精装户型，悉数为南北通透、套房式主卧规划：

　　：独立玄关+LDKB一体化厅堂+约7米宽景阳台，餐厨动线比美高端平层；

　　精装交给规范包含德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、全屋智能家居体系，层高3米提高空间呼吸感。需特别阐明，精装均价40132元/㎡的定价逻辑，源于对青羊芯土地价值与产品稀缺性的精准对标。

　　当时在售2号、6号楼共84套房源，精装交给均价稳定在40132元/㎡，价格的规模受楼层、视界差异微调：

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　　正如一位已签约客户所言：“这儿不是钢筋水泥的堆砌，而是把成都的公园基因和文明头绪，种进了修建里。”若您期望成为234分之一，请立刻举动，拨打【预定】案场预定制，确定您与公园城市的未来约好。

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